Руководство по эксплуатации строения

(БЛОК-КОНТЕЙНЕРА, МОДУЛЬНОГО ЗДАНИЯ) 

Транспортирование

Погрузка, разгрузка, переставление строения на другое место должны производиться с помо-щью подъемного крана. Блок-контейнер при этом должен быть зацеплен «пауком» за все че-тыре проушины для крюков ввареным в верхний швелер (длина «паука» должна быть такой, чтобы в натянутом состоянии высота основного крюка крана над крышей блок-контейнера была не менее 1,5 метра) и установлен на платформу ровно без перекосов. Допускается свес торцевой стороны не более 0,5 метра. 

Не допускается транспортирование строения и конструктивных элементов волоком на любое расстояние без использования соответствующих транспортных приспособлений или устройств. Не допускается транспортирование строений с находящимися в них людьми. 

Для обеспечения устойчивости и сохранности строений в процессе перевозки их на платфор-ме, скорость движения по дорогам IV и V технических категорий должна быть ограничена до 25 км/ч. 

Хранение. 

Строения, транспортирование, использование и ремонт которых не планируется в течение 10-30 суток, должны быть поставлены на кратковременное хранение, а при продолжительности более 30 суток - на долговременное хранение. 

При кратковременном хранении строений должны быть выполнены следующие операции: 

• строения поставлены на подкладки, обеспечивающие их опирание без перекосов; 
• двери, окна и другие проемы закрыты, строение защищено от проникновения внутрь поме-щений посторонних лиц; 
• системы отопления и водоснабжения освобождены от воды; строение обесточено. 

Строение, его конструктивные элементы должны храниться с применением подкладок на площадках с уклоном, обеспечивающим отвод дождевых и талых вод, и удовлетворяющих правилам пожарной безопасности. 

Строение, конструктивные элементы при хранении должны быть защищены от климатиче-ских воздействий, загрязнений, повреждения и разукомплектования. 

Строение, его элементы и пакеты, получившие при транспортировании или выгрузке повре-ждения, должны храниться отдельно до принятия решения об их пригодности к эксплуатации. 

Контроль технического состояния и сохранности строения должен осуществляться не реже одного раза в месяц при кратковременном хранении и одного раза в 3 месяца при долговре-менном хранении. 

Меры безопасности 

• Строение должно устанавливаться на опоры, обеспечивающие проветривание подпольного пространства. Верхние плоскости всех опор должны находиться на одном уровне. Строение должно стоять на опорах ровно, без перекосов и уклона и опираться на них швеллером ниж-ней рамки каркаса. Запрещается устанавливать опоры и подпорки под деревянный пол или лаги пола. Опоры должны находиться по углам блок-контейнера и на расстоянии не более трех метров друг от друга по длинным сторонам. 
• В случае оснащения строения электрооборудованием перед подключением к внешней сети необходимо произвести зануление в соответствии с инструкцией по занулению. 
• Подключение к сети напряжением 220 В должен производить специалист - электрик в соот-ветствии с ПУЭ (в случае оснащения строения электрооборудованием). 
• Каждый человек, находящийся в строении, должен соблюдать требования инструкции по противопожарной безопасности. 
• При возникновении пожара эвакуацию производить через основной выход или окно. 
• Лица, производящие погрузочно-разгрузочные работы при транспортировании строения любым видом транспорта, должны иметь допуск (удостоверение) для проведения данного вида работ. Перед проведением погрузочно-разгрузочных работ необходимо проверить целостность строповочных петель или отверстий. 
• При транспортировании строения категорически запрещается нахождение людей внутри него. 
• Не допускается крепление к конструкциям и элементам строения оборудования, инженерных систем, мебели и различных устройств, не предусмотренных проектом. 

Инструкция по техническому обслуживанию строения 

1. Строение относится к изделиям с регламентируемой периодичностью технического обслу-живания. 
   
   При эксплуатации необходимо выполнять следующие виды технического обслуживания: 
   - первое техническое обслуживание (ТО-1) после каждого года эксплуатации; 
   - второе техническое обслуживание (ТО-2) после каждых 4-х лет эксплуатации; 
   - сезонное техническое обслуживание, проводимое 2 раза в год при подготовке к летнему и зимнему периодам эксплуатации. 
    
2. Ежедневное обслуживание включает: 
   2.1. Поддержание чистоты в помещениях;
   2.2. Соблюдение температурно-влажностного режима; 
   2.3. Уборку снега с крыши строения и по его периметру в зимнее время; 
   2.4. Проверку наличия заряженных огнетушителей; 
   2.5. Проверку целостности заземляющего проводника. 

3. Контроль работоспособности и технического состояния внутренних инженерных систем и оборудования должен производиться на соответствие их требованиям ГОСТ 23274-84, ГОСТ 23345-84, но не реже одного раза в 6 мес. 
   Инструкция по поддержанию температурно-влажностного режима в помещении 
   Несоблюдение требований температурно-влажностного режима приводит к появлению избы-точного тепла и влаги, что сокращает срок службы строения из-за возможного образования конденсата на внутренней металлической поверхности стеновых панелей и металла крыши, появлению сырости в помещении, так называемого «банного эффекта». Особенно эти требо-вания необходимо соблюдать при температуре наружного воздуха ниже -10 °С. 

Для правильной эксплуатации строения 

ЗАПРЕЩАЕТСЯ: 

1. превышение проектной нормы проживания и количества рабочих мест в жилых и служеб-ных помещениях; 
    
2.  стирка белья, приготовление пищи, мойка посуды и т.п., так как это приводит к дополни-тельному выделению тепла и влаги, не предусмотренному условиями эксплуатации; 
    
3. повышение температуры внутри помещения приборами отопления более расчетной (+22°С). 

РЕКОМЕНДУЕТСЯ: 

1. при превышении температуры воздуха внутри помещения более +22°С уменьшать мощ-ность нагревательных приборов отопления для стабилизации температуры воздуха до расчетного значения; 
    
2. регулярно 2-3 раза в день в течение не менее 15 минут проводить проветривание помеще-ния с использованием окон и дверей; 
    
3. для сушки одежды и обуви применять сушилки воздушного типа; 
    
4. счищать снег с крыши деревянными (пластмассовыми) лопатами поперек блок-контейнера, избегая образования задиров герметизирующей полосы на стыках стальных кровельных листов или деформации замка кровельных листов (в зависимости от способа герметизации кровли

Скачать Руководство эксплуатации (.PDF / 140Кб)